24시간 상담문의 김현수 과장​​울산광역시 남구 신정동 1336-7​​빠른 상담을 원하시면 링크를 통해 예약해주세요↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​남의 집에 살면서그 집 이자를 갚으시겠습니까?​아니면​10년 뒤 나의 집이 될 곳에서안전하게 시작하시겠습니까?​24시간 상담문의 김현수 과장​​​24시간 상담문의 김현수 과장​​안녕하세요 전국 분양소식 전해드리는 김현수과장입니다.요즘 뉴스나 주변 이야기를 들어보면전세로 살자니 보증금이 걱정되고,지금 집을 사자니금리 비싸고 집값 떨어질까 무섭다는 분들이 정말 많습니다.​특히 전세 사기 이슈가 사회적 문제가 되면서,이제 선택의 기준이 화려함이 아니라 안전으로 기울었죠​​24시간 상담문의 김현수 과장​오늘 제가 소개해 드릴신정동 이안문수로는10년 장기임대아파트로써바로 이러한 고민을 한번에 해결해 줄가장 현명한 주거 방식입니다.​​24시간 상담문의 김현수 과장세금, 보증금 걱정없이 10년 동안 내 집처럼편안하게 살면서 집값의 변화를 지켜보다가분양전환 받을지, 보증금 돌려받을지 선택이 가능해서리스크가 없는 주거방식입니다!​일반월세 VS 신정동 이안 문수로 한눈 비교표​일반 월세신정동 이안 문수로매달 나가는 주거비사라지는 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 돈 (그 집 이자)돌려받는 돈 (저축개념)보증금 관리위험 (개인이 관리)안전 (HUG보증)시세상승 차익권리없음10년 뒤 분양전환으로시세차익 OK​10년 장기민간임대아파트란?​24시간 상담문의 김현수 과장​많은 분이 '임대'라는 단어 때문에LH같은 공공임대를 먼저 떠올리시지만,장기 일반민간임대주택​은 전혀 다릅니다.​민간 건설사가 공급하는 브랜드 아파트에서최장 10년간 안정적으로 거주할 수 있는 제도입니다.​24시간 상담문의 김현수 과장​첫째, HUG 보증으로 완벽한 안전장치를 갖췄습니다.(HUG=주택도시보증공사, 나라 공기관)장기민간임대의 가장 큰 장점은 내 소중한 보증금이안전하게 보호된다는 점입니다.​HUG의 보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어,최근 기승을 부리는 전세 사기나보증금 미반환 사고로부터 완벽하게 자유롭습니다.국가가 보증하는 '안심 보증'이라는 타이틀이 붙는 이유입니다.​둘째, 10년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주합니다.일반 전세는 2년 혹은 4년마다 재계약과 이사 걱정을 해야 하지만,이곳은 10년간 거주가 보장됩니다.아이들의 학업이나 직장 생활에 맞춰 안정적인 계획을 세울 수 있으며,재계약, 이사 때마다 발생하는 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 수리비 분쟁이 없습니다.24시간 상담문의 김현수 과장셋째, 사는 것보다 사는게 이득입니다. 부동산은 보유하는 순간부터 세금과의 전쟁입니다.하지만 10년 장기민간임대는 이 모든 고민에서 해방됩니다.​세금 부담 ZERO : 임대 아파트로써 취득세, 재산세, 종부세가 전혀 발생하지 않습니다. 다주택자 규제에서도 자유롭기 때문에, 주택 수에 포함되지 않으면서도 좋은 주거 환경을 누릴 수 있습니다.청약통장 유지+가점인정 : 이곳에 거주하는 동안에도 무주택 자격이 유지됩니다. 게다가 거주하는 동안 무주택자 가점까지 모두 받을 수 있습니다. 따라서 거주하면서 다른 아파트 청약을 노릴 수 있는 전략적 발판이 됩니다.건강보험료, 기타 부담금 미발생: 자산으로 잡히지 않기 때문에 재산 증가로 인한 건강보험료 인상 걱정이 없습니다. 실질적인 가계 지갑에 큰 도움이 되는 부분입니다.​그렇다면 왜 신정동이어야 하는가10년을 살아야 한다면, 당연히 입지가 가장 좋아야 합니다.울산의 심장이라 불리는 신정동은 그 조건에 완벽히 부합합니다.​24시간 상담문의 김현수 과장​첫째, 울산 최고의 명문 학군지입니다.신정동 학원가와 인접한 위치는자녀를 둔 부모님들께는 대체 불가능한 선택지입니다.그래서 학군지는 경기를 타지 않는다고 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 하죠.학성고, 울산여고 등 명문 학교로의 통학이 용이하며,안정적인 교육 환경은 10년 거주 하시는동안 큰 자부심입니다.​둘째, 직주근접과 완벽한 인프라입니다.울산시청을 비롯한 행정타운과 가깝고,현대백화점, 롯데백화점 등 쇼핑 시설과울산대공원의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있습니다.​신정동이라는 입지 자체가 가지는 프리미엄은10년 뒤 분양 전환 시점에 큰 시세 차익을 기대하게 만드는 원동력입니다.24시간 상담문의 김현수 과장셋째, 투자가치신정동 이안문수로는 단순히 빌려 사는 집이 아닙니다.10년의 거주가 끝난 후에는 우선 분양전환이 가능합니다.​시세보다 저렴한 분양 전환: 10년 후 주변 시세가 급등하더라도, 합리적인 가격으로 분양을 받을 수 있습니다. 즉, 10년 동안 거주하면서 미래의 시세 차익을 선점할 수 있습니다.낮은 초기비용의 매력: 현재 신정동에 내집마련 하기 위해선 대출을 최대한으로 받아도 현금이 최소 3억은 필요합니다. 여기에 취득세, 복비는 별도입니다. 반면 이안문수로는 초기 비용이 매우 저렴해 진입장벽이 낮습니다.​​초기비용 빠른 문의↓↓↓↓↓↓↓네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​신정동 매매보다 임대인 이유24시간 상담문의 김현수 과장​신정동 좋은건 누구나 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 알죠. 하지만 지금 당장 사는게 정답일까요?왜 지금 매매 대신 임대를 강력하게 추천하는지,3가지 현실적인 이유를 말씀드립니다.​1. 하락장에도, 상승장에도 웃을 수 있습니다.지금 집을 사면 값이 떨어질 때 손해는 온전히 내가 떠안아야 합니다.하지만 장기민간임대는 다릅니다.집값이 떨어지면?10년 뒤 보증금 100% 안전하게 돌려받고 나오면 끝. 손실은 제로입니다.집값이 오르면?우선 분양권 통해 저렴하게 내집마련 하면 됩니다. 시세 차익은 그대로 내몫이죠​2. 수억 원의 현금을 묶어두지 마세요매매를 하면 수억 원의 현금이 집에 갇히게 됩니다.기회비용이 너무 큰거죠!신정동 이안문수로는 훨씬 적은 계약금으로신축에 입주할 수 있죠남는 자금은 다른 곳에 투자하거나 저축할 수 있습니다.이게 진짜 부자의 전략입니다.​3. 세금으로 나가는 돈을 막으세요매매는 취득세부터 재산세, 종부세까지 끊임없는 세금 폭탄이 기다립니다.하지만 임대는 취득세, 재산세, 종부세 0원입니다.10년 동안 세금만 아껴도 웬만한 중형차 한 대 값은 충분히 나옵니다.버려지는 세금을 아껴서 내 보증금을 쌓는 데 쓰세요.​자주 물어보시는 질문​24시간 상담문의 김현수 과장​Q1. 청약 통장이 없어도 가능한가요? A. 네, 신정동 이안문수로는 이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로'>이안문수로 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다.청약 통장 유무나 주택 소유 여부와 상관없는 것이 큰 장점입니다.​Q2. 중간에 이사를 가야 하면 어떻게 하나요?A. 중간에 이사 가실 수도 있는게 장점입니다.이때 프리미엄을 받고 넘길 수도 있어 투자성도 있습니다.​Q3. 보증금은 정말 안전하게 돌려받나요?A. 앞서 말씀드린 HUG 보증보험을 통해 국가 차원에서 보증금을 지켜드립니다.계약 시 가장 먼저 확인해 드리는 부분입니다.​​마치며​부동산은 운이 아니라 선택과 정보입니다.10년이라는 긴 시간 동안 세금,이사 걱정 없이,그리고 보증금 걱정 없이 울산 최고의 입지인신정동을 누릴 기회는 흔치 않습니다.​지금 당장 큰돈을 들여 집을 사는 것이 부담스럽다면신정동 이안문수로로 시작해 보세요.10년 뒤 여러분의 선택이 옳았음을 증명해 드릴 수 있는확실한 물건만을 추천해 드립니다.​글로는 모두 담지 못한 현장 열기와 로얄층 정보그리고 세부적인 자금일정이 궁금하시면 언제든 편하게 연락주세요여러분의 내집마련을 돕는 든든한 상담사가 되겠습니다.​24시간 상담문의 김현수 과장​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​상담 및 예약 : 김현수 과장예약 후 방문시 특별혜택"증정​​​​​​​​​​​