서울 서대문구 연세대 의료원 전경. [출처=연세의료원] 인천 송도국제도시의 숙원사업인 송도세브란스병원 건립이 시공사 선정 절차를 다시 가동하면서 본공사 정상화에 속도를 내고 있다. 지난 6월 단독 응찰로 한 차례 유찰된 뒤 입찰 방식을 손질하고 참가 자격을 재정비하면서 건축공사 시공사 선정 가능성이 한층 높아졌다는 평가다. 다만 수년간 반복된 사업 일정 지연과 급격한 공사비 상승, 입찰 조건을 둘러싼 논란이 이어진 만큼 이번 절차의 공정성과 신속성이 사업의 분수령이 될 전망이다. ◆한 차례 유찰 뒤 입찰 방식 손질…본공사 재개 속도 7일 업계에 따르면 연세의료원은 지난 6월 말 송도세브란스병원 신축공사 입찰을 재공고한 데 이어 7월 현장설명회를 진행했다. 이번 재입찰에서는 기존 통합발주 방식에서 벗어나 건축·전기·정보통신 공사를 분리해 발주하는 방식으로 절차를 재정비했다. 연세의료원은 전기·정보통신 분야 업체 선정을 먼저 마무리하고 건축공사 시공사는 9월께 최종 선정한다는 계획이다. 앞서 지난 2월부터 진행된 지상층 건축공사 시공사 입찰은 한 곳만 응찰하면서 자동 유찰된 바 있다. 송도세브란스병원 시공사 선정이 지연된 배경에는 병원 건축의 높은 공사 난도와 공사비 상승, 짧아진 공사 기간 등이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 연세의료원은 당초 서울·경기·인천 소재 건설업체 가운데 일정 규모 이상의 종합병원 시공 실적을 갖춘 업체를 대상으로 지상층 공사 시공사를 선정하려 했지만, 실제 입찰에서는 한 업체만 참여하면서 유찰됐다 릴게임오션파라다이스 . 당시 업계에서는 대형 병원 공사의 특수성과 24개월 안팎의 공사기간, 자재비 상승 등이 건설사들의 참여를 제약한 요인으로 거론됐다. 이후 연세의료원은 입찰 조건을 다시 손봤다. 재공고에서는 건축공사 참가 자격을 2025년 토목건축공사업 시공능력평가 도급순위 30위 이내 업체와 현장설명회 참석 업체로 제한했다. 전기와 정보통신 공사는 각각 별도 발주해 전문업체의 참여 폭을 넓히는 방식으로 변경했다. 업계에 따르면 7월 현장설명회에는 총 6개 건설사가 참석하면서 경쟁 구도도 형성됐다. 평가 방식은 가격보다 기술 역량에 무게를 두는 구조다. 가격평가 20%, 기술제안평가 80%를 적용해 병원 건축 경험과 시공계획, 품질·안전관리 능력 등을 종합적으로 평가한다. 병원은 일반 건축물보다 시공 난도가 높은 대표적인 시설이다. 수술실·중환자실·감염관리시설 등 특수 공간을 구축해야 하는 데다 환자와 의료진, 물류의 동선을 세밀하게 분리해야 한다. 따라서 단순히 공사비를 낮추는 것보다 의료시설 시공 경험과 기술력이 사업 성패를 좌우할 가능성이 크다. 송도 세브란스 병원 조감도. [출처=연세의료원] ◆공사비 급증·재원 논란 넘어 800병상 의료허브 '기대' 연세의료원 입장에서는 이번 입찰에서 시공사를 확정해 더 이상의 일정 차질을 막는 것이 무엇보다 중요해졌다 야마토 무료 게임 . 지하 구조물 공사가 마무리 단계에 들어선 상황에서 지상부 본공사까지 늦어질 경우 전체 준공 일정에도 연쇄적으로 영향을 줄 수 있기 때문이다. 송도세브란스병원 사업이 시공사 선정 단계에서 번번이 난항을 겪은 가장 큰 배경 중 하나는 급격하게 불어난 사업비다. 송도세브란스병원은 당초 2026년 말 개원을 목표로 2022년 12월 착공했다. 당시 연세의료원은 약 9700억원을 투입해 연세대 국제캠퍼스 내 8만5800㎡ 부지에 지하 3층·지상 15층, 800병상 규모의 병원을 건립한다는 계획을 제시했다. 그러나 이후 자재비와 인건비 상승, 의정갈등에 따른 의료원 재정 부담 등이 겹치면서 사업 일정이 크게 늦어졌다. 2025년에는 병원동을 우선 건립하는 방향으로 설계를 변경했고, 병원동 규모도 지하 3층·지상 13층, 800병상 수준으로 조정됐다. 인천경제자유구역청은 2026년 개원이 사실상 어렵다고 판단하면서 준공 시。을 2028년으로 늦추는 방안을 연세의료원과 협의해왔다. 재원 문제도 사업의 핵심 변수로 떠올랐다. 올해 3월에는 송도국제화복합단지개발이 송도세브란스병원에 3000억원을 추가 투입하는 재원 배분안을 의결했다. 이 가운데 1000억원은 연세대가 부담하고, 나머지 재원 일부는 개발사업 측이 연세대에 빌려주는 구조가 제시됐다. 인천경제청은 이를 통해 병원 건립을 더 이상 늦추지 않고 2028년 말 완공을 목표로 사업을 추진한다는 입장이다 모바일 야마토2 . 하지만 추가 재원 투입을 둘러싼 논란도 남아 있다. 송도세브란스병원 건립을 위해 연세대 국제캠퍼스 2단계 개발이익금이 활용되는 구조인 만큼 병원 건립비 증가분을 어디까지 지원할 것인지, 다른 개발사업에 미치는 영향은 없는지 등을 둘러싼 논쟁이 이어지고 있다. 인천경제청은 지연에 따른 손해금 부과와 지원금 미상환 시 부지 환원 등 페널티 방안도 마련하고 있다. 그럼에도 송도세브란스병원이 갖는 지역적 의미는 작지 않다. 송도는 삼성바이오로직스와 셀트리온 등 바이오 기업이 집적한 국내 대표 바이오클러스터 가운데 하나로 성장하고 있다. 여기에 800병상급 상급의료시설이 들어서면 임상과 연구, 교육 기능이 결합된 의료·바이오 생태계 구축에도 힘이 실릴 것으로 기대된다. 착공 당시 인천경제청 역시 송도세브란스병원이 인천·경기권 거。병원이자 의료·바이오 연구 중심병원으로 기능하면서 송도 바이오클러스터의 핵심 시설 역할을 할 것으로 전망한 바 있다. 결국 시장의 관심은 9월 시공사 선정 결과에 모인다. 이번 입찰에서 경쟁 구도가 제대로 형성되고 최종 시공사가 확정되면 송도세브란스병원은 장기간 이어진 사업 지연에서 벗어나 지상부 본공사를 본격화할 수 있다. 반면 또다시 입찰이 무산되거나 선정 과정에서 논란이 확대될 경우 2028년 말이라는 목표를 맞추기 위한 공사 일정은 더욱 빠듯해질 수밖에 없다. 2006년 처음 추진된 이후 20년 가까이 계획과 지연을 반복해온 송도세브란스병원이 이번에는 시공사 선정이라는 첫 번째 관문을 넘어 실제 준공 일정까지 지켜낼 수 있을지 주목된다. 부지에 지하 3층